アルファレジデンス円山パークフロント

  • 北海道札幌市中央区南三条西二十五丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 11階建 / 10戸 / RC造

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3階 / 86.8㎡の場合

相場
4,246万円
48.9万円/㎡
2,540
3,677
4,814
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,814万円
42.4万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月11日
アルファレジデンス円山パークフロント
3,400万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 86.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/07/243,400万円39.2万円3階 86.8㎡ 3LDK南東
2023/07/083,980万円45.9万円2階 86.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/07/24
アルファレジデンス円山パークフロント
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,400万円39.2万円86.8㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年10戸RC
2024/07/17ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 4,380万円46.9万円93.47㎡3LDK2階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2024/02/15じょうてつアイム大通公園
札幌市中央区南二条西十三丁目
丁目駅7分 3,480万円44.1万円78.98㎡3LDK9階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2025/10/17じょうてつアイム札幌大通公園
札幌市中央区南二条西九丁目
大通駅4分 4,680万円47.6万円98.33㎡3LDK10階 / 15階建 南2015年28戸RC
2025/12/11パークハウス幌西南10条
札幌市中央区南十条西十四丁目
条駅2分 3,800万円45.6万円83.4㎡3LDK8階 / 14階建 南2010年52戸RC
2024/10/15クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
札幌市中央区南十三条西十四丁目
条駅2分 3,270万円46.0万円71.02㎡3LDK4階 / 15階建 西2019年42戸RC
2025/10/17グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール
札幌市中央区南十七条西十六丁目
条駅3分 3,450万円46.5万円74.13㎡3LDK7階 / 10階建 西2015年56戸RC
2025/04/20グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
札幌市中央区南十八条西十六丁目
条』駅4分 2,980万円39.1万円76.24㎡3LDK6階 / 11階建 東2011年58戸RC
2024/06/26じょうてつアイム札幌北2条ネオシティ
札幌市中央区北二条東八丁目
バスセンター前駅9分 4,150万円40.4万円102.62㎡4LDK4階 / 15階建 南東2014年44戸RC
2025/09/05グランファーレ伏見グランディオ
札幌市中央区南十八条西十四丁目
ロープウェイ入口駅3分 3,880万円42.9万円90.38㎡3LDK7階 / 10階建 西2009年27戸RC
2024/09/25ライオンズ札幌大通グランフォート
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅5分 3,580万円48.3万円74.11㎡3LDK4階 / 15階建 西2017年55戸RC
2024/12/21クレアホームズ山鼻公園
札幌市中央区南十四条西九丁目
行啓通駅6分 3,580万円45.3万円79㎡3LDK+S2階 / 14階建 西2013年39戸RC
2025/11/17レクシブプレミア山鼻
札幌市中央区南十九条西十三丁目
系統ロープウェイ入口駅4分 2,890万円31.4万円92.04㎡3LDK2階 / 5階建 南東2015年15戸
2023/07/09クレアホームズ山鼻行啓通
札幌市中央区南十五条西九丁目
幌平橋駅12分 3,580万円47.5万円75.43㎡3LDK10階 / 12階建 南2018年44戸RC
2025/11/11グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル
札幌市中央区南十六条西九丁目
幌平橋駅5分 3,490万円44.5万円78.48㎡3LDK2階 / 11階建 西2013年40戸RC
2025/07/23グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト
札幌市中央区南十八条西九丁目
幌平橋駅12分 3,480万円38.4万円90.69㎡2LDK9階 / 11階建 西2012年40戸RC
2025/11/26セントレイジ中央図書館前
札幌市中央区南二十二条西十一丁目
石山通駅3分 2,580万円30.7万円84.03㎡3LDK1階 / 8階建 西2009年31戸RC
2023/11/25ル・サンク中島公園
札幌市中央区南十六条西四丁目
幌平橋駅3分 5,180万円48.1万円107.75㎡2LDK11階 / 11階建 東2011年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名アルファレジデンス円山パークフロント
所在地北海道札幌市中央区南三条西二十五丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩6分
築年月2014年
階数11階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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